Gayrimenkul Hukuku / Tapu ve Mülkiyet Uyuşmazlıkları

Gayrimenkul hukuku, taşınmaz mülkiyetinin devri, korunması ve kullanımına ilişkin tüm düzenlemeleri kapsayan önemli bir hukuk dalıdır. Tapu işlemleri, mülkiyet haklarının korunması, kira sözleşmeleri, imar ve kaçak yapılaşma gibi konular, bireylerin ve kurumların en sık karşılaştığı hukuki sorunlar arasında yer almaktadır. Gayrimenkul hukuku alanında uzman bir avukat ile çalışmak, hem hak kayıplarının önlenmesi hem de sürecin hızlı ilerlemesi açısından büyük önem taşır. Büromuz, tapu iptali ve tescil davalarından mülkiyet ihtilaflarına kadar her türlü uyuşmazlıkta müvekkillerine profesyonel hukuki destek sunmaktadır.

Gayrimenkul Hukukunun Kapsamı

Gayrimenkul hukuku, yalnızca tapu ve mülkiyet uyuşmazlıklarıyla sınırlı değildir. Bu alan, taşınmazların alım-satım sürecinden miras yoluyla intikaline, imar düzenlemelerinden kat mülkiyeti ilişkilerine kadar oldukça geniş bir yelpazeye sahiptir. Özellikle şehirleşmenin hızla arttığı günümüzde gayrimenkul uyuşmazlıkları daha da önem kazanmıştır.

Başlıca gayrimenkul davaları şunlardır:

  • Tapu iptali ve tescil davaları

  • Ortaklığın giderilmesi (izale-i şuyu) davaları

  • Kira ilişkilerinden doğan uyuşmazlıklar

  • Kaçak yapılaşma ve imar mevzuatına aykırılıklar

  • Kamulaştırma ve değer tespiti davaları

  • Miras ve intikal işlemlerinden kaynaklanan mülkiyet ihtilafları

Tapu İptali ve Tescil Davaları

Gayrimenkul hukukunda en sık karşılaşılan uyuşmazlıkların başında tapu iptali ve tescil davaları gelmektedir. Bu davalar, bir taşınmazın mülkiyet hakkının kime ait olduğunun belirlenmesi amacıyla açılır. Tapu kayıtlarında yapılan hatalar, sahte belgelerle yapılan işlemler veya hukuka aykırı devirler bu davaların temel nedenleridir.

Büromuz, tapu iptali ve tescil davalarında müvekkillerine hukuki destek sağlayarak, mülkiyet haklarının korunmasına katkı sunmaktadır.

Kaçak Yapılaşma ve İmar Hukuku

Kaçak yapılaşma, günümüzde sıkça karşılaşılan bir sorun olup hem bireyler hem de kurumlar için ciddi hukuki sonuçlar doğurabilmektedir. İmar planlarına aykırı yapılan binalar, ruhsatsız yapılar veya usulsüz tadilatlar nedeniyle idari para cezaları, yıkım kararları ya da mülkiyet ihtilafları ortaya çıkabilmektedir.

Bu süreçlerde profesyonel hukuki destek almak, hak kayıplarının önüne geçmek açısından kritik öneme sahiptir.

Mülkiyet Hakkının Korunması

Mülkiyet hakkı, anayasal güvence altına alınmış en temel haklardan biridir. Gayrimenkul hukukunda yaşanan uyuşmazlıkların çoğu, bu hakkın ihlaliyle ilgilidir. Büromuz, müvekkillerinin mülkiyet haklarını korumak amacıyla dava açma, savunma geliştirme ve alternatif çözüm yöntemlerini kullanma konularında kapsamlı hizmet sunmaktadır.

Gayrimenkul Hukukunda Profesyonel Destek

Gayrimenkul uyuşmazlıkları, yüksek maddi değerler içermesi nedeniyle titizlikle yürütülmesi gereken davalardır. Yanlış bir adım, büyük maddi kayıplara yol açabilir. Bu nedenle gayrimenkul hukukunda deneyimli bir avukattan destek almak, sürecin doğru yönetilmesi açısından zorunludur.

Bizler, müvekkillerimize;

  • Etkin dava stratejileri,

  • Tapu işlemlerinde güvenilir danışmanlık,

  • İmar ve yapılaşma süreçlerinde hukuki rehberlik,

  • Kira ve miras uyuşmazlıklarında çözüm odaklı yaklaşım
    sunarak haklarını en güçlü şekilde korumayı amaçlıyoruz.

 

Gayrimenkul hukuku, bireylerin ve kurumların en çok ihtiyaç duyduğu hukuk dallarından biridir. Tapu iptali, mülkiyet ihtilafları, kaçak yapılaşma veya kira uyuşmazlıkları gibi konular profesyonel hukuki destek gerektirir. Büromuz, gayrimenkul hukukunda sahip olduğu bilgi ve deneyimle müvekkillerinin yanında yer almakta, taşınmaz mülkiyetinden doğan tüm uyuşmazlıklarda çözüm üretmektedir.

Eğer siz de tapu, mülkiyet veya gayrimenkul hukuku alanında bir sorun yaşıyorsanız, bizimle iletişime geçebilirsiniz.